Odśnieżanie dachu i usuwanie sopli należy do obowiązków właściciela bądź zarządcy nieruchomości. Przypominamy właścicielom i zarządcom o konieczności odśnieżania dachów i usuwania lodowych sopli. Szczególną uwagę należy zwrócić na budynki o powierzchni przekraczającej 2 000 m2 oraz o powierzchni dachów wynoszącej ponad tysiąc metrów kwadratowych, m.in. hipermarkety, hale targowe, sportowe, magazyny.
Właściciel bądź zarządca, który nie wywiąże się z obowiązku odśnieżania dachu może zostać ukarany mandatem. Można również wprowadzić natychmiastowy zakaz użytkowania obiektu.
Każdy dach ma inną wytrzymałość na pokrywę śnieżną, która może na nim zalegać, ryzyko obciążenia śniegiem jest uwzględniane na etapie projektowania konstrukcji dachów budynków .
Znaczenie mają również bliskość sąsiednich budynków, ukształtowanie i rodzaj otaczającego terenu, a także miejscowe warunki klimatyczne, w szczególności wietrzność, zmiany temperatury i prawdopodobieństwo opadów (zarówno deszczu, jak i śniegu).