Używany dom w Świnoujściu to wydatek średnio 1 202 000 zł. Od metra kwadratowego trzeba na tutejszym rynku wtórnym zapłacić przeciętnie 4 200 zł i to wcale nie jest taka wysoka stawka, jak na miejscowość o tak dużej popularność wśród turystów.
Drożej zapłacimy choćby w Międzyzdrojach, gdzie za metr kwadratowy własnej posiadłości trzeba dać około 4 500 zł.
Jak mówią dane portalu nieruchomości Domy.pl, małe domy od 100 do 150 m2, to jedna z liczniejszych, pod względem ilości ofert, grup.
Przeciętna cena ofertowa wynosi tu 605 300 zł, ale najtańsze nieruchomości zakupimy, dysponując już 520 000 zł. Większość budynków w kosztach do 600 000 zł ma cztery pokoje.
Sześciu (lub więcej) pokoi możemy się spodziewać dopiero po posiadłościach, za które trzeba zapłacić powyżej 688 000 zł.
Jeśli chodzi o standard domów, to większość z nich powinna spełniać nawet wysokie oczekiwania. Są to w dużej mierze budynki nowe (nawet 2013 rok). Zdążają się jednak i posiadłości dużo starsze (1930 rok), co nie zmniejsza wcale ich wartości. Najdroższy tak stary dom, a zarazem w ogóle najdroższa nieruchomość do 150 m2 powierzchni, osiąga cenę 930 000 zł.
Jeżeli interesują nas raczej nieco większe inwestycje, od 150 do 200 m2, to będziemy musieli być przygotowani na średni koszt w wysokości 948 330 zł. Najtańsze posiadłości tego typu będą nieco tańsze i bez trudu dostaniemy je w cenie 580 000 zł. Taka kwota gwarantuje zakup nieruchomości w dobrym stanie lecz o bardzo małej działce przydomowej.
Jeżeli interesują nas tylko domy stojące na działkach powyżej 1 000 m2 to będziemy musieli zapłacić minimum 600 000 zł. Generalnie domy do 200 m2 nie powinny przekroczyć ceny 1 000 000 zł. Choć zdarzają się pojedyncze oferty wychodzące poza tą regułę, jak na przykład kosztująca 1 950 000 zł stuletnia willa basenem w ogrodzie, umiejscowiona tuż przy Parku Zdrojowym.
Za posiadłość o metrażu 200-250 m2, trzeba w Świnoujściu zapłacić średnio 832 220 zł. Tu ceny ofertowe będą się wahały od 495 000 zł, dla zgrabnej i zadbanej nieruchomości na małej działce (900 m2), do 1 100 000 zł za dom wolnostojący z budynkiem gospodarczym w, działką około 1600 m2 w Karsiborze. Ceny budowli w tej grupie wielkościowej będą zależały raczej od samych sprzedających, niż od faktycznego stanu czy metrażu posiadłości. Wiele z tańszych inwestycji to nieruchomości w świetnym stanie, za to droższe domy niekoniecznie będą gotowe do zamieszkania od zaraz.
Mogą wymagać nawet sporego remontu.
Dom powyżej 250 m2, ale nie większy niż 400 m2 można na tutejszym rynku wtórnym dostać od około 550 000 zł, przy czym będzie on miał zarówno najmniejszy metraż wśród dostępnych ofert (280 m2), jak i najmniejszą działkę (390 m2). Jeśli interesuje nas dom do 400 m2 z działką powyżej 1 000 m2,to powinniśmy przygotować sumę minimum 700 000 zł. Od 999 000 zł zaczynają się propozycje sprzedaży domów powyżej 300 m2. Inwestując powyżej miliona, możemy mieć pewność, że zakupujemy nieruchomość najwyższej klasy, która będzie miała profesjonalnie zagospodarowaną przestrzeń zieloną wokół siebie. Budynki w tej cenie to właściwie wyłącznie nowe domy (2008 -2013 rok).
